Im EG befindet sich auf 245 m² ein seit langem etabliertes Schreibwarengeschäft mit Postfiliale. Dieses wird vom jetzigen Mieter seit Jahrzehnten erfolgreich.
Das OG ist langjährig an eine alteingesessene Anwaltskanzlei vermietet und kann aber wieder als Wohnung genutzt werden, welche mit 250 m² keine Wünsche in Sachen Raum und Platz offen lässt. Wenn der derzeitige Mieter bis zum 31.01.22 den Mietvertrag nicht verlängert, stehen diese Räume auch als hochwertige Wohnung oder Praxis mit Balkon zur Verfügung.
Die DG-Wohnung hat auf 205 m² verteilt 7,5 Zimmer und man hat hier alle Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Diese Wohnung ist seit November 2019 vermietet. Nach den gesetzlichen Bestimmungen ist bei berechtigtem Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten - ab dem Zeitpunkt der Eintragung als Eigentümer im Grundbuch. Die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben.
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG in drei Einheiten geteilt; die Teilungserklärung aus dem Jahr 2000 liegt vor.
Das Gebäude ist als Kulturdenkmal gelistet und liegt weiterhin in einem von der Stadt Engen ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Durch die Lage des historischen repräsentativen Gebäudes und seine geschützte Architektur sind bei baulichen Veränderungen signifikante steuerliche Ersparnisse und Fördermittel möglich. Bei Fragen zum Denkmalschutz und zum Sanierungsgebiet wenden Sie sich bitte an die zuständige untere Baurechts- bzw. Denkmalschutzbehörde der Stadt Engen.
Genießen Sie die Faszination eines modernisierten, noch von der Deutschen Reichspost erstellten, sehr soliden Anwesens mit Deckenhöhen von jeweils 2,80 m, schönen Stiltüren, die Großzügigkeit der Räume und Flure einer vergangen Epoche und trotzdem die moderne Ausstattung von heute.
Im Gesamten stehen Ihnen hier 13 Stellplätze im hinter dem Haus gelegenen Hof und somit in der Stadtmitte zur Verfügung. Wie auch großzügige 416 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf Keller, Nebengebäude und Speicher.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieses seltenen repräsentativen Gebäudes.
Das wunderschöne Anwesen liegt in der ALTSTADT von ENGEN. Alle Geschäfte sind - wie im Stadtzentrum üblich - leicht zu Fuß zu erreichen. Brötchen holen Sie beim Bäcker gegenüber - auch der Metzger liegt über die Strasse - das ist LEBENSQUALITÄT.
Der Bahnhof mit SEEHAS Anschluß liegt ca. 200 m entfernt. Auf der Autobahn Stuttgart-Zürich - Konstanz - Überlingen sind Sie in 3 Minuten.
Engen ist die Wohlfühlstadt im oberen Hegau mit einer stimmigen Infrastruktur. Die wunderschöne Altstadt, die in den letzten 20 Jahren mit viel Aufwand saniert und mit Leben erfüllt wurde, sucht ihresgleichen. Engen muss man genießen, man muss sich einfach einfangen lassen vom seinem unvergleichlichen Charme.
Alle Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Großsporthalle, Schwimmbad, Tennisplätze, Reitstall und Campingplatz sind vorhanden, auch ein leistungsfähiges Krankenhaus. Neben einigen Kindergärten (auch ein Waldorfkindergarten), hat Engen Grund-, Haupt-, Real- und Werkrealschule sowie ein Gymnasium.
117,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 11.10.2026 |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
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