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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

2,5 Zimmer Whg. Radolfzell / Weinburg mit 86m² Garten

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Radolfzell
Wohnzimmer
259.000,- €
 
Aussenansicht Dachgeschosswohnung Radolfzell
Aussenansicht
Âussenansicht Dachgeschosswohnung Radolfzell
Âussenansicht
Balkon Dachgeschosswohnung Radolfzell
Balkon
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Radolfzell
Schlafzimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Radolfzell
Badezimmer
offene Wohnküche Dachgeschosswohnung Radolfzell
offene Wohnküche
Essbereich mit Balkonzugang Dachgeschosswohnung Radolfzell
Essbereich mit Balkonzugang
offene Wohnküche Dachgeschosswohnung Radolfzell
offene Wohnküche
Umgebungskarte Dachgeschosswohnung Radolfzell
Umgebungskarte

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

78315 Radolfzell

Objektdaten

Objekt-Nr. 1426
Wohnfläche (ca.) 50,87 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 259.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
12 m²
Grundstücksfläche (ca.)
86 m²
bezugsfrei ab
vermietet
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Details
Etage
1
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
teilbar ab (ca.)
50,87 m²
Küche
Einbauküche
Breitband Zugang
Art: VDSL

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des beschaulichen 4-Familienhauses auf der wunderschönen Weinburg.
Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Raumaufteilung, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Koch- bzw. Essbereich und Zugang zum überdachtem Balkon.
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + ein separates Gäste-WC sind zusätzlich zum offenen Wohn- Essbereich vorhanden.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Garten mit insgesamt 86 m², ein Kfz-Aussenstellplatz und ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können in der gemeinschaftlich genutzten Garage unter gestellt werden.

Die Wohnung befindet sich auf der oberen Weinburg in Radolfzell.
Die Weinburg zählt mit der Mettnau zu den begehrtesten und beliebtesten Lagen der Stadt. Wie der Name schon erahnen lässt befindet man sich auf der Weinburg erhöht über der historischen Altstadt. Es eröffnet sich ein wunderbar berauschender Blick über die Stadt, auf den Bodensee bis hin zum Hegau. In wenigen Minuten ist das Zentrum mit dem Fahrrad oder durch die gute Busverbindung erreicht, dort findet man alles was man zum Leben braucht und noch mehr. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn Richtung Stuttgart und Konstanz.

Radolfzell - eine historische Stadt mit modernem Ambiente
Der Ursprung der Stadt liegt in der "Cella Ratoldi", dem einstigen Ruhesitz des Bischofs Radolf von Verona. Dieser studierte im Kloster der nahegelegenen Insel Reichenau und gründete überwältigt von der wunderschönen Natur direkt am Ufer des Bodensees das erste eher schlichte Kirchlein. Somit war der Grundstein für die heutige Stadt Radolfzell gelegt, die aufgrund ihrer Historie und der erhaltenen Bausubstanz zu den reizvollsten und schönsten Zentren am Bodensee gehört.
Beim Spaziergang durch die gepflegten Fußgängerzonen spürt man, dass die Bürger besonders viel Wert auf Natur und Erhaltung ihres historischen Erbes legen. Der einstige Stadtgraben erfuhr eine Umnutzung und ist heute als hübsche Parkanlage zu bewundern und zu erleben. Das gesamte Stadtbild wird geprägt durch imposante Herrenhäuser und Villen, das österreichische Schlösschen , die historische Stadtapotheke, die "Alte Forsterei", das Reichsritterschaftsgebäude und viele mehr. Besonders stechen die "Villa Wiendschief" und die Fischer- und Bauernhäuser aus dem 18. Jahrhundert heraus. Über der Stadt thront jedoch markant und wunderschön das Münster "Unserer Lieben Frau", eine gotische Pfeilerbasilika.
Radolfzell ist neben einem beliebten Ferien- und Urlaubsziel auch ein begehrter Wohnort, gelegen am faszinierenden, idyllischen Untersee. Seinen speziellen Charme erhält die Stadt neben seiner reizvollen Architektur und den netten Leuten auch durch die lange Uferpromenade, die autofreie Innenstadt und die gemütlichen Gasthäuser und Straßencafés.
Die Bewohner Radolfzells pflegen ihre Bräuche und wahren ihr kulturelles Erbe. Das alljährlich im Juli stattfindende Hausherrenfest mit der Mooser Wasserprozession zeigt die Lebendigkeit und die Aktualität der Stadtgeschichte.

Ansprechpartner

Herr Guido Rösler
Telefon: +49 172 6287272
Mobil: +49 172 6287272
guido.roesler@immobilienbodensee.eu

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 194,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 194,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 194,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 194,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis20.05.2036
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1959

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Objektanfrage

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